Rusunawa Unej “Belum Sukses” Menarik Peminat

-Nauval Afnan-

Universitas Jember (UJ) mempunyai salah satu prasarana yaitu rumah susun sederhana sewa putra (Rusunawa Putra). Berlokasikan di bumi kampus Tegalboto Jalan Kalimantan 37, Jember. Rusunawa putra di UJ termasuk prasarana baru karena mulai berfungsi ditahun ajaran baru 2011. Rusunawa putra diperuntukkan bagi mahasiswa baru (maba) dengan fasilitas yang cukup memadai seperti mushola, kantin, free wifi, dan penjagaan oleh satpam 24 jam.

Ditahun pertama rusunawa putra difungsikan, respon maba kurang berantusias atas infrastruktur baru yang dimiliki UJ ini. Para maba lebih memilih untuk kos di luar. “Padahal sudah digiatkan promosi berupa selembaran dari pihak rusunawa putra,” ujar Sunlip selaku Kepala Rusunawa Putra UJ. Jumlah maba 2011 yang menghuni rusunawa putra dari bulan Juli sampai Januari 2012 berkisar 42 kepala dari 252 kapasitas.

Berbeda dengan minat maba 2012 yang sangat antusias memanfaatkan prasarana rusunawa putra. Ada banyak peningkatan dari maba sebelumnya yang hanya 42 kepala, kini yang menghuni rusunawa putra lebih mendominasi maba 2012. Jumlah total terakhir pada bulan Desember 2012 mencapai  125 kepala.

Sunlip mengeklaim bahwa rusunawa putra UJ termurah seluruh Jawa Timur, terbukti ketika melakukan studi banding di rusunawa Universtas  Negeri Surabaya (UNESA) tahun 2010. Berkaitan dengan opini tersebut memang benar adanya. Diketahui bahwa di rusunawa UNESA biaya menghuni untuk lantai dua 140 ribu per bulan, lantai tiga 130 ribu per bulan dst, (asrama.unesa.ac.id).  Dengan fasilitas yang sama mewahnya dengan rusunawa di universitas lain, tetapi rusunawa putra UJ mempunyai keunggulan yaitu biaya sewa yang murah. Biaya sewa lantai dua 130 ribu per bulan, lantai tiga 120 ribu per bulan, lantai empat sertus ribu per bulan, dan biaya booking kamar untuk sendiri 250 ribu per bulan.

Walaupun rusunawa UJ dikatakan murah, tapi mahasiswa UJ tidak terlalu berminat untuk memanfaatkan infrastruktur baru yang dimiliki UJ ini. Bahkan beberapa mahasiswa ada yang belum tahu bahwa di UJ ada fasilitas rusunawa putra yang sudah berfungsi sejak tahun ajaran 2011. Banyak faktor yang membuat mereka tidak tahu salah satunya tata letak yang kurang strategis. Bahkan ada yang menganggap gedung rusunawa putra adalah gedung milik Fakultas MIPA, padahal pihak pengurus rusunawa putra sudah menggiatkan promosi di setiap fakultas ketika tahun ajaran baru. Seperti tanggapan Abraham mahasiswa FISIP jurusan HI yang baru mengetahui infkastruktur baru UJ, “Setelah mendengar deskripsi rusunawa putra, aku semakin ilfil sama aturannya. Fasilitasnya oke, harganya oke tapi aturan yang nggak boleh bawa teman ke kamar kok kayak di pesantren aja.”

Hal serupa juga saya temukan pada mindset Ageng mahasiswa Fakultas Hukum 2012, “Walaupun kesannya bagus, fasilitasnya lengkap, tapi setelah mendengar kalau tidak boleh memasukkan teman, saya kurang setuju. Saya akan bersedia menghuni rusunawa putra kalau aturan tersebut tidak diberlakukan lagi.”

Peraturan di Rusunawa Putra

Rusunawa tidak memiliki peraturan tertulis mengenai syarat mahasiswa untuk menghuni rusunawa putra secara eksplisit. “Memang dibenarkan bahwa rusunawa hanya diperbolehkan untuk maba,” ujar Sunlip. Sudah jelas kontrak untuk tinggal di rusunawa putra bagi mereka mahasiswa 2011 hanya satu tahun dan berakhir pada Juli 2012. Akan tetapi masih banyak mahasiswa 2011 yang menghuni rusunawa putra walaupun kontraknya sudah habis, “Kalau wacananya memang diperuntukkan bagi maba. Apabila SK mengenai wacana itu sudah turun, ya akan saya laksanakan,” jelas Sunlip. “Selama masih ada yang kosong kenapa tidak dimanfaatkan. Yah, gunakan prinsip ekonomi: manfaatkan kamar yang ada agar menghasilkan pendapatan secara maksimal,” tambah Sunlip, yang juga menjabat sebagai dosen Jurusan  Ilmu Ekonomi dan Studi Pembangunan, Fakultas Ekomomi.

Kerena baru difungsikan, rusunawa putra mempunyai banyak peraturan internal yang belum disepakati antara kedua belah pihak yaitu penghuni dan pengelola rusunawa putra. Salah satunya adalah peraturan tidak dibolehkannya teman penghuni masuk ke kamar. Teman penghuni—yang bukan penghuni rusunawa putra—tidak diperbolehkan masuk ke dalam kamar, karena diharapkan keamanan tetap kondusif, “Memang tidak diperbolehkan teman penghuni masuk ke kamar karena demi keamanan. Misalnya ada teman penghuni masuk lalu membawa minuman keras atau terjadi kehilangan, lalu siapa yang tanggung jawab!” jelas pak Sunlip. Aturan tersebut juga berlaku untuk orang tua penghuni supaya tidak diperbolehkan bermalam, tetapi tergantung dari substansinya, “Kalau misalnya ada penghuni yang booking kamar sendiri akan saya perbolehkan. Sebenarnya secara aturan tertulis tidak boleh, kecuali ada penghuni yang sakit,” ungkap Sunlip.

Bagi penghuni rusunawa peraturan tersebut kurang mendapat respon baik, pasalnya setiap pribadi punya privasi masing-masing. Untuk mencegah kontra dari penghuni rusunawa mengenai peraturan tersebut, pihak pengurus rusunawa putra memberikan fasilitas berupa ruang serbaguna yang berkapasitas kurang lebih seratus orang. Ruang serbaguna digunakan sebagai ruang belajar, ruang diskusi, dan rapat bagi kegiatan tamu isidental. Walaupun diberikan fasilitas berupa ruang serbaguna, tetapi banyak keluhan dari penghuni mengenai aturan tersebut yang hanya dilihat dari substansi diskusi akademis saja, “Kita kan sudah dewasa, tentu saja kita tidak akan memasukkan sembarang orang yang tidak kita kenal. Tentu saja kita bisa menanggung risiko masing-masing,” ungkap penghuni yang tidak mau disebutkan namanya ini. “Kalau menanggapi masalah keamanan, buktinya satu tahun yang lalu ketika peraturan itu belum digiatkan kita tidak pernah mengeluhkan karena ada yang kehilangan kok!” tambahnya. “Padahal saya kalau berkunjung di kosan teman selalu diterima dengan baik, tetapi berbeda dengan peraturan di rusunawa putra. Sampai saya tidak enak dengan sahabat saya, hingga dia mengerti dengan sendirinya,” keluhnya, ujar mahasiswa UJ angkatan 2011, yang masih menghuni rusunawa.

Kondisi di Rusunawa Putra

Berkisar satu tahun difungsikan rusunawa putra sudah mengalami banyak masalah. Seperti beberapa kamar yang sengaja dikosongkan karena bocor dan rusunawa putra yang dilanda krisis air. Walaupun bangunan rusunawa yang terlihat mewah juga berbagai macam fasilitas yang ada di dalamnya, akan tetapi rusunawa putra pernah mengalami kekeringan.

Dengan biaya sewa yang murah, tetapi penghuni belum termanjakan oleh fasilitas yang ada di rusunawa putra. Pasalnya  setelah pergantian tahun baru akademik 2012, rusunawa putra mengalami krisis air karena konsumsi air berlebih untuk penghuni yang berkapasitas lebih dari 125 kepala. Untuk menanggulanginya, rusunawa mendapat jatah air tangki dari pusat. Tapi walaupun begitu debit air yang keluar dari keran hanya terjadwal pagi dan sore saja. Pada bulan November 2012 ketika pompa air mendapati kerusakan, alhasil rusunawa putra benar-benar kering selama lebih dari empat hari. Akhirnya banyak penghuni yang menumpang mandi di toilet Fakultas MIPA dan masjid terdekat, bahkan banyak juga yang pindah. Kekeringan yang terjadi di rusunawa putra berakhir pada pertengahan Desember 2012, “Untuk perencanaan rusunawa putra kedepan, tahun 2013 kita mengajukan proposal untuk membuat tempat parkir permanen, penghijauan taman, dan yang terpenting pembuatan sumur bor agar tidak mengalami kekeringan lagi seperti bulan lalu,” ujar Sunlip, ketika saya ajak mengobrol ringan di lobby rusunawa putra 12 Desember 2012 lalu.[]